Благодаря использованию канадской технологии на земельных участках под Москвой развивается возведение загородных домов на основе каркаса и панелей.
В работе применяются типовые проекты, которые могут быть реализованы в теплое время года или период морозов.
В готовый панельный коттедж можно заселяться сразу после завершения строительно-отделочных работ, не ожидая усадки такой постройки.
Что такое каркасно-панельный дом
Это быстровозводимая малоэтажная конструкция, в которой все стены и перестенки считаются несущими.
Такие постройки состоят из:
- простого фундамента;
- панелей, изготовленных из ОСП плит, с размещенным между ними утеплителем (пенополистиролом).
Суть применения панельной технологии состоит в равномерном распределении нагрузки от конструкции на все стены. Такое строительство разрешается на любых типах грунтов.
Каркасный коттедж обязательно оборудуется гидро- и ветроизоляцией, дополнительно утепляется и облицовывается (с обеих сторон)
Поэтому панельный коттедж или небольшая дача свободно противостоит ветру и нагрузкам от природных осадков.
Каркасно-панельный дом: устройство стен
На установленном фундаменте собирается панельная конструкция из заранее изготовленных на производстве sip-блоков, в которых уже предусмотрены проемы под двери и окна.
При этом плиты различаются для укладки пола, монтажа стен, обустройства перекрытий.
Сам щит состоит из наружной и внутренней стружечной плиты с размещенным посредине слоем пенополистирола.
По ширине конструкции могут быть 0,6 – 1,5 м. Их толщина составляет 0,6 – 2,2 м, что полностью зависит от назначения таких плит.
Строительство стен начинается из выбранного угла, в котором плиты выставляются вертикально и скрепляются пеной. Продольные панельные щиты соединяют посредством предусмотренных пазов.
После полного монтажа коробки запениваются все технологические отверстия. Изнутри стены покрываются слоем пароизоляции, которая защитит от контакта с влагой, периодически появляющейся в комнатах.
Поверх гидроизоляционной пленки обустраивается обрешетка, к которой крепится гипсокартон (внутренняя облицовка стен).
Снаружи обустраивается:
- ветрозащитный слой;
- обрешетка;
- наружная облицовка (сайдинг, вагонка).
Преимущества и недостатки каркасно-панельных домов
Из преимуществ панельных проектов выделяют:
- экономия на строительных материалах;
- сроки возведения составляют до 3 месяцев;
- возможность проведения работ даже на участках со сложным грунтом или в сейсмически активных зонах;
- выполнение облицовки панельных стен разными материалами.
Из недостатков выделяют:
- сложность в изменении планировки при использовании типовых проектов;
- возможность появления излишней влажности и дискомфортной температуры в помещениях из-за неправильно
- спроектированной вентиляции;
- наличие сквозняков в случае ошибок, которые допускает строительство;
- холодные стены, если используется некачественный материал;
- ограничение по весу мебельных шкафов и других конструкций, которые можно навешивать на стены.
Различия между каркасно-панельными и каркасными домами
Коттедж с использованием каркаса собирают прямо на участке из заранее завезенного материала.
Строительной основой является конструкция из деревянных брусьев или металлического профиля, которая будет выполнять несущие функции.
В секции такого каркаса и встраивается утеплитель (минвата или пенополистирол). Работы выполняются поэтапно, минимизируя вероятность зазоров между составляющими элементами.
Благодаря использованным строительным технологиям каркасный коттедж получается теплым и хорошо изолированным от шума с улицы.
Готовые сооружения можно облицовывать любым удобным материалом, обеспечивающим достаточную защиту стенам от контакта с ветром и природными осадками. К таким проектам можно планировать самые разные пристройки.
Второй тип строится по стандартным проектам с использованием заранее изготовленных на производстве щитов (сип-панелей). Сооружения из такого материала собираются быстро посредством спецтехники.
При этом очень важно использовать качественные sip-панели, которые можно приобрести в г. Москва, и контролировать герметичность стыков.
