Что такое усадка зданий
Независимо от материала, который используется при построении дома, со временем некоторые объекты подвергаются деформации. Особенно это касается домов, построенных из дерева.
Усадка бывает разной степени и во многом зависит от внешних условий, а также соблюдения необходимых норм проектирования на начальном этапе строительства.
Усадочный процесс — это деформация вследствие давления, оказываемого на объект под воздействием гравитации. Усадке подвержены не только деревянные объекты, как чаще всего принято считать.
Например, кирпичные и каменные строения на протяжении нескольких лет могут растрескиваться именно по этой причине, если на начальном этапе строительства и заливке фундамента не предусмотреть определенные моменты.
Каркасный дом намного реже усаживается, если только он изготавливается из бруса камерной сушки с низким процентом влажности (менее 15%).
Сухой брус, из которого изготавливается каркасный объект, не растрескивается со временем, но сохраняет достаточную прочность на протяжении длительного срока.
Причины усадки каркасного дома
Основные причины усадки деревянных конструкций заключаются в линейном изменении материалов:
- структура конструкции со временем уплотняется;
- при проектировании фундамента были допущены ошибки;
- при заливке фундамента был нарушен технический процесс;
- произошло неравномерное понижение уровня влажности в древесине.
Есть ли усадка у каркасных домов
Каркасный дом обладает значительно меньшей степенью усадки из-за сравнительного легкого веса всей конструкции. Кроме того, при строительстве зданий данного типа в качестве основного и облицовочного материала используется усушенная древесина, что также значительно облегчает вес каркасного объекта.
Детали, используемые при строительстве каркасных домов, обрабатываются специальными химическими и термическими составами, что препятствует уплотнению структуры древесины.
Металлические каркасные конструкции также в определенной степени подвержены деформации — из-за отсутствия правильной термоизоляции и по причине допущения ошибок в расчете ребер жесткости.
Каркас «естественной влажности»
Каркасный дом выгодно отличается внешней привлекательностью, экологической безопасностью и надежностью.
Однако при использовании материалов с неравномерной или недостаточной просушкой (так называемых каркасов «естественной влажности») возникают проблемы — деревянные доски и брус подвергаются значительной деформации и каркасный объект усаживается.
Естественная влажность — это состояние материала, максимально приближенное к природным свойствам древесины, когда количество влаги, содержащейся в ней, практически такое же, как в деревьях, растущих в лесу.
Основная причина, по которой люди всё равно выбирают строительство каркасных конструкций из такого материала — относительно дешевый каркасный дом.
При использовании каркаса «естественной влажности» возможно появление следующих проблем в дальнейшем:
- деформация в местах соединения, образование зазоров вследствие неравномерно происходящей усушки естественным путем;
- внутреннее напряжение древесины и значительная деформация досок;
- поражение необработанного материала биологическими вредителями;
О чем говорит значительная усадка каркасного дома
Если спустя несколько месяцев наблюдается деформация каркасного объекта, которая видна невооруженным глазом, одна из основных причин данной проблемы — использование непросушенных материалов, каркаса «естественной влажности».
Кроме того, каркасный дом может деформироваться из-за усадки фундамента, кровли, пола, облицовки и других элементов конструкции.
Усадка и осадка фундамента каркасного дома
Деформация строения может происходить не только вследствие гравитационных факторов (усадки), но также из-за уплотнения грунта под зданием. В таком случае речь идет об осадке фундамента.
На степень осадки могут влиять следующие факторы:
- правильность проведения геодезической экспертизы;
- климатические особенности местности (Москва, область, другой регион);
- количество грунтовых и осадочных вод;
- разновидность фундамента;
- общая масса строения;
- вид материалов, из которых произведен фундамент.
Исходя из комплексной оценки вышеперечисленных факторов, следует рассчитывать точный срок, который необходимо выдержать до того, как будет возводиться каркасный дом.
Причины неправильной осадки фундамента
Что может привести к деформации фундамента:
- ошибки при производстве котлована, и, как результат, осаживание грунта под подушкой, перекос и повреждение фундамента;
- разница в плотности грунта, и, как результат, неравномерное проседание отдельных его частей и всего фундамента;
- расположение дна котлована выше уровня промерзания.
Если на первоначальном этапе нет возможности учесть все вышеперечисленные факторы, при дальнейшем определении срока усадки фундамента следует добавить лишних 10-11 месяцев, чтобы успеть исправить возможные ошибки до начала строительных работ.
Что ещё может усаживаться в каркасном доме
Фундамент и каркас — не всё, что подвергается усадочным процессам. Что еще может усаживаться:
- пол;
- кровля;
- обвязка стен;
- тепло- и гидроизоляционные элементы;
- облицовочные материалы каркасной конструкции.
Планируя строить каркасный дом, следует максимально учесть все возможные нюансы, связанные с усадкой, проконсультировавшись с инженерами, геодезистами, строителями.
