Что такое каркасный дом из чего его строят: плюсы и минусы

Плюсы каркасного дома

Каждый раз, когда речь заходит о каркасных домах, мнения делятся. Одни утверждают, что преимущества каркасных домов настолько велики, что в скором времени они заменят дома из блоков или кирпичей.

Другие же считают, что каркасные дома нельзя назвать полноценными жилыми постройками, и подходят они разве что для дачи. Популярность каркасных домов растет, и растет число тех, кто остановил свой выбор именно на таких постройках. Что же говорят поклонники о каркасном жилье?

1. Может позволить каждый. Иметь каркасный дом при желании может каждый, так как цена его на порядок ниже домов из других материалов. Средняя цена за м2 дома составляет от 500 до 800 долларов, это практически в два раза меньше, чем при использовании кирпича или блоков.
2. Огромный выбор фирм. Так как застройщики сразу разобрались, что будущее сегодня за недорогими домами, появилось огромное количество фирм, занимающихся возведением каркасников. Благодаря здоровой конкуренции, вы можете выбрать ту компанию, которая удовлетворит ваши запросы.
3. Вы можете рассчитывать на скидки и акции. Так как строительство продолжается круглый год, но зимой традиционно заказов становится меньше, фирмы предлагают очень выгодные акции и предложения, позволяющие сэкономить будущим владельцам до 10%.
4. Круглогодичный монтаж. Каркасные дома могут возводиться как в теплое время года, так и зимой. Речь идет о домах на винтовых сваях, так как для таких построек необязательно применение цемента и жидких растворов, замерзающих и теряющих качество во время промерзания.
5. Быстрота постройки. От момента заказа дома до возможности въехать в него проходит всего пару месяцев. Если дом небольшой, к примеру, для летнего проживания, то опытные работники поставят его за 5-7 недель.
6. Огромное разнообразие дизайнерских решений. Дерево, которое является основой каркасного дома, является материалом, из которого можно создать практически любые дизайнерские формы. Дерево легкое, и даже обилие балконов не утяжелит здание. А цена будет на порядок ниже.
7. Ручная сборка. Если вы не желаете тратить 12 000 рублей за сборку м2 каркасного дома (а сейчас примерно такие расценки), вы можете приступить к строительству своими руками.
8. Легкое здание не требует дорогого фундамента и может возводиться на любых типах почв.
9. Небольшая общая масса постройки позволяет выполнить ремонт любой части дома. Даже при ремонте фундамента легкий каркасный дом может быть приподнят без нарушения его целостности, и проведены все необходимые работы.
10. Низкая вероятность усадки. Каркасный дом весит не более пары тонн, что очень немного для постройки. Поэтому деформация стен происходит редко.

Это не все преимущества каркасных домов. Мы не рассказали про экологичность домов, про их ни с чем несравнимую атмосферу, про тепло и уют. Не рассказали о том, что каркасные дома могут простоять при соблюдении всех технологий строительства более сотни лет.

Однако вы можете сами почитать отзывы от реальных жильцов здесь.

В современном мире вряд ли найдется мужчина, который никогда не задумывался о том, чтобы построить дом своими руками, учитывая цены на готовые дома.

Самым простым и бюджетным вариантом дома является каркасный дом, он не требует колоссальных затрат на строительство, как, например, монолитные или кирпичные.

Такой дом можно построить быстро, если в наличие есть все необходимые материалы. Не зря такие дома повсеместно возводят в Германии, Канаде и США. Прежде, чем начать строительство, стоит разобраться с преимуществами и недостатками каркасного дома.

Преимущества каркасных домов весьма очевидны.

1. Материальная выгода. Материалы для строительства такого дома стоят гораздо дешевле, чем такие материалы, как монолит или кирпич.
2. Теплоизоляция. Каркасный дом намного лучше сохраняет тепло, соответственно, затраты на отопление сократятся. Здесь важно позаботится о том, чтобы правильно организовать работу вентиляционной системы.
3. Экологические материалы. Такие дома строятся только из высококачественной древесины. Вся продукция проходит проверки в Европе и США.
4. Простота строительства. Для того, чтобы построить каркасный дом, совершенно необязательно быть профессионалом, достаточно изучить необходимую информацию по технологии строительства и сырью.
5. Отсутствие усадки. Каркасный дом не подвергается усадке, вот почему его можно отделывать сразу после строительства. Это упрощает сам процесс отделки дома и ускоряет начало его эксплуатации.
6. Специальные свойства древесины. Благодаря современным технологиям, древесина подвергается обработке специальным составом, за счет которого, она не подвергается горению и становится непригодна для паразитов.
7. Прочность. Из-за особой технологии строительства, каркасный дом будет надежно служить долгие годы.
8. Быстрое строительство. С таким домом можно вполне управиться за один сезон, но при условии, что возведением будет заниматься не один человек, а хотя бы трое.
9. Простота фундамента. Каркасный дом не нуждается в заложении сложного дорогостоящего фундамента. Будет достаточно легкого фундамента. Уникальность такого дома еще и в том, что впоследствии, когда дом будет построен, представляется возможным отремонтировать такой фундамент, не разрушая дом, а используя домкрат.

Минусы каркасного дома

Вряд ли недостатки каркасных домов все же заставят вас передумать, если вы задумались о строительстве, так как они не столь значительны, подробнее.

1. Звукоизоляция. Такой дом должен быть расположен в удалении от железной дороги или городской суеты, так как материалы не обеспечивают должную звукоизоляцию, если не использовать дополнительное сырье для этого.
2. Плесень. Возможность возникновения плесени весьма низка при просушке древесины перед возведением. Если же такая ошибка была допущена, сырость может образоваться на стыке деталей.
3. Плохая воздухопроницаемость. Это является недостатком и одновременно достоинством данного дома, ведь именно это свойство сохраняет тепло внутри дома.

Теперь вы знаете обо всех недостатках и достоинствах сооружения каркасного дома своими руками, и поэтому сможете принять верное решение.

Технология строительства каркасных домов

Любое строительство требует соблюдения технологий. Каркасные дома, созданные из натурального дерева, не исключение.

Именно поэтому следует соблюдать все правила установки и монтажа, а также предварительной подготовки материалов. Что включает в себя подготовка к строительству?

1. Исследование почвы. Так как каркасные дома легкие, то чаще всего они не нуждаются в глубоком монолитном фундаменте. Однако из каждого правила есть свои исключения, поэтому быть уверенными в том, что для вашего дома подходит легкий столбчатый фундамент вы сможете только после комплексной оценки состава почвы. Постройка даже легкого каркасника на влажных глинистых почвах требует более надежного фундамента.
2. Обработка бруса и доски. Древесина должна быть покрыта огнебиозащитой, и желательно в два-три слоя.
3. Обработка металлических элементов. Соприкосновение металла и древесины приводит к появлению ржавчины и разрушению дерева, поэтому все металлические части, включая уголки, саморезы, должны быть смазаны.
4. Между цементом и другими частями дома, к примеру, деревянной обвязкой, должен пролегать слой гидроизоляции.

Не забывайте также о качестве строительных материалов, особенно о качестве бруса, утеплителя и пароизоляции, из которых будут сделаны стены каркасного дома.

Именно от этих трех материалов зависит долговечность вашего дома.

Не приобретайте китайские асбестосодержащих материалы, особенно ДСП, ДВП, минеральную вату и плиты ОСБ, где имеется формальдегид.

Перед началом строительства вы должны обзавестись планом или проектом.

Определитесь с размером дома, количеством комнат, продумайте санузлы и отправляйтесь к инженерам. С планом на руках строить дом гораздо проще.

Строительство каркасного дома можно поделить на этапы:

• фундамент
• обвязка
• создание пола
• каркас стен и кровли
• утепление, гидроизоляция, пароизоляция, обшивка плитами ОСБ
• работы с кровлей
• внешняя отделка фасада
• внутренняя отделка
• проводка электричества и инженерных сетей

Не забывайте, что в некоторых странах каркасные дома настолько распространены, что их строит государство для решения жилищных проблем населения.

Поэтому при соблюдении технологий, каркасные дома могут стать полноценной заменой дорогим блочным постройкам.